深圳市新兴产业园由深圳市新健兴实业有限公司投资建造，是南山区政府重点打造的高新企业孵化园区之一。作为南山区打造“大沙河创新走廊”的开篇之作，园区秉承南山区发展“大孵化器”战略，不仅拥有全方位高标准配套设施；并且联合深圳市南山区科技创业服务中心和深圳市新健兴物业管理有限公司提供高质量管理和服务。园区位于深圳市南山区沙河西路与茶光路交界处，处于深圳市南山区政府规划的三大高新技术产业园（大学城、留仙洞、深圳湾）之一的留仙洞总部产业基地片区。
1. 园区定位
园区根据“大沙河创新走廊”规划与定位，重点引进生命科技、先进装备、健康管理产业、互联网等产业，并并积极引进符合园区未来发展方向的其他企业,集研发、孵化、商务办公一体的总部产业基地。
2.园区概况
园区建筑面积约52000平方米，由3栋裙楼组成，其中A座约9800平方米，B座约26000平方米，C座约16200平方米。园区配套有多功能会议厅、会议室、员工食堂、金融行业等。园区将进一步完善配套设施和服务项目，为入驻企业营造环境优美、配套齐全的投资环境。
园区设有端科技项目扶持资金，重点引进和支持具有技术前沿优势、产业化前景极好的高科技项目；建立高端人才服务平台，提供优质服务和创业支持；建立南山天使投资人俱乐部和博士创业沙龙，为企业提供投融资、参展交流、政策咨询、行政服务等孵化服务项目；引进会计师事务所、律师事务所、专利机构、投融资服务等科技中介服务机构在园区设点，为企业提供专业服务；开展各类培训、讲座、沙龙等活动，加强企业间交流，实现资源共享。
3.周边公共交通
距离园区约50米的文光村站与茶光村站共有巴士线路40余路(高峰专线：26路与62路,在建地铁7号线文光村站距离300米)