新兴产业园是由深圳市新健兴实业有限公司开发建成，园区全方位配套大力支持深圳市南山区政府对大沙河创新走廊的规划与建设。并联合深圳市南山区科技创业服务中心和深圳市新健兴物业管理有限公司健兴楼管理中心提供高质量的服务与管理，同时亦是深圳市科技和信息化委员会认定的专业性高新科技企业孵化器。
园区位于深圳市南山区西丽街道的门户沙河西路与茶光路交界处，处于深圳市南山区政府规划的三大高新技术产业园（大学城、留仙洞、深圳湾）之一的留仙洞总部产业基地片区。近邻南山区科技园，周边有西丽火车站、中兴通讯科技园、TCL科技园、波顿香精科技园、一本电子商务产业园、深圳市乾丰集成电路设计应用产业园等。片区交通便捷，沙河西路贯通市区南北，毗邻南光高速与广深高速入口，交通四通八达。
新兴产业园是南山区营造“大沙河创新走廊”的开篇之作。园区重点引进生命科技、先进装备、健康管理产业、互联网等。积极引进符合园区未来产业发展方向企业，建成以研发、孵化、高新企业办公的总部产业基地。
本项目总建筑面积约50000㎡，共3座楼宇。其中A座7800㎡；B座26800㎡；C座16200㎡。租赁价格定位在80-120元/㎡/每月，物业管理服务费为8元/㎡/每月。
